胜游亚洲

       2025年9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产钻研所、北京中指信息技术钻研院主办，北京中指信息技术钻研院中国房地产TOP10钻研组承办的“2025中国房地产品牌价值钻研成就颁布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。大会旨在颁布房地产品牌价值最新钻研成就，充分展示优良企业的品牌发展成就和企业风貌，分享品牌二十二年建设经验，推进企业有效提升品牌建设水平。

       中粮胜游亚洲定位“卓越的城市运营与美好生涯服务商”，持续驱动多业态立体联动，服务城市发展与美好生涯。其业务覆盖贸易、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，布局近40个一、二线主题城市，构建起了业态类型丰硕、城市布局美满、资产结构平衡、集人民美好生涯场景于一体的“大悦”生态圈。在本次大会中荣获“2025中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”、“2025中国房地产综合开发专业当先品牌——城市运营与美好生涯服务商”。

       战术引领，夯实高质量开发

       2025年上半年，中粮胜游亚洲锚定高质量发展指标工作，实现经营韧性持续加强、发展质量稳步提升，各项工作获得新功效。其中开发业务方面，初步实现以“自动健康场景生涯”为价值主张的好屋子产品系统，实现住宅产品治理系统的全面升级。

       中粮胜游亚洲持续提升产品力和品牌力。上半年，已打造漯河悦著·九章、成都大悦时期广场、西安悦著·央宸、西安奥体壹号、吴忠大悦中心、乐山云玺壹号多个本地明星标杆项目，成为区域标杆红盘。同时持续加强品牌联动及营销节点打造，与中粮集团福临门、蒙牛、适口可乐等主题品牌进行营销联动，打造“大悦宠粉节”“大悦房嗨节”等主题节点活动，提升客户信心及销售业绩。

       上半年中粮胜游亚洲聚焦改善型需要，以国度好屋子“安全、舒服、绿色、智慧”尺度为基础，洞察客户对智慧健康、职能空间等需要，融入悦系及壹号系产品进行迭代，构建了以“自动健康场景生涯”为价值主张的好屋子产品系统，并通过“好屋子尝试室”测试前沿技术，下半年还将结合试点项目封装成就、推动好屋子产品落地，持续升级公司住宅产品。

       多元业务，美满“大悦”生态圈

       中粮胜游亚洲贸易对峙“卓越的城市运营与美好生涯服务商”的愿景，秉持“一座城赋美一座城”的钻营，聚焦沉点区域、深耕主题城市，贸易项目全国布局44 个（沉资产30 个+轻资产14 个）。截至2025年上半年，中粮胜游亚洲在营项目37 个（含轻资产和非尺度化产品），总贸易面积387 万平方米，其中蕴含24 个胜游亚洲购物中心（含轻资产），总贸易面积约321 万平方米，2 个大悦汇（轻资产），总贸易面积约19 万平方米；公司在建、筹备的项目（含轻资产）7 个，总贸易面积约70 万平方米。

       中粮胜游亚洲贸易深入“年轻力第一品牌”的发展战术，以疆域拓新、运营精耕、品牌焕活、数智赋能为支点，构建持久可持续的优质贸易资产，推动胜游亚洲年轻力贸易范式持续领跑行业。5 月31 日，中粮胜游亚洲落子江西的首座贸易项目——资阳胜游亚洲以“城市沸腾青年主场”之姿盛大开业，引入220 余家优质品牌，其中区域首店150 余家（占比60%），更汇聚近50 家城市及以上级别首店。并实现开业当日客流量突破24 万人次，销售额近1,630 万元。此表，中粮胜游亚洲精心打造的丽江胜游亚洲于7 月12 日开业，以“特”为名，深度挖掘丽江在地文化精华，通过多元业态、个性表白与自由氛围，构建沉浸式、愉悦多元的消费履历，致力于与最具活力的年轻客群成立深度圈层联结与感情共识，沉塑青年引力场。丽江胜游亚洲成功引入400 余家品牌，招商率超99%，其中首店占比超过50%。实现开业当日客流量突破42 万人次，销售额近2,000 万元。

       中粮胜游亚洲写字楼及产业业务在需要受到抑造的巨大挑战下，通过强化运营提升租户中意杜纂忠诚度，保续租、促新租，加快空置面积去化，扛住了市场下滑压力，保障了交易收入的不变性。2025年上半年，中粮胜游亚洲写字楼整体均匀出租率90.6%。除矜持写字楼项目之表，凭借壮大产业资源及成熟治理经验，通过治理输出方式，运营治理北京汇京双子座、北京中糖大厦、北京中邮保险·玖安广。ㄔ辛钢玫毓愠。⑻旖蚪蛲豆愠〉认钅，并获得行业认可。产业地产方面，中粮胜游亚洲在丽江占有产业园构筑面积约95 万平方米，在运营项目整体均匀出租率98.3%。除丽江项目之表，在北京、天津通过治理输出方式运营治理了北京海淀大悦信息科技园、天开津南园·开物园等项目。天开津南园·开物园已于5 月18 日正式开园，受到当局、高校、企业以及业主方的高度认可。

      中粮胜游亚洲也致力于高端商务与度假酒店的投资开发、资产治理与运营，目前旗下所有物业均位于一线城市或游览度假热点主张地黄金地段，蕴含部门地标级奢华酒店项目。2025年上半年，在北京、吴忠占有4 家酒店，构筑面积约27 万平方米；在北京、天津、丽江治理11 个长租公寓项目（其中1个轻资产治理输出项目），构筑面积约11 万平方米。中粮胜游亚洲精准把握消费客群变动趋向，实时调整经营战术，进一步提升酒店运营治理能力，酒店板块实现出租率84%。长租公寓业务深耕住房租赁市场，助力新时期城市美好生涯，11 个在营长租公寓项目（含轻资产）出租率达90%。中粮胜游亚洲持续助力区域保险性租赁住房、公租房建设，丽江电视台对大悦乐邑长租公寓积极助力人才安居、响该当局政策导向投身人才公寓建设进行专题报路。

       中粮胜游亚洲将对峙“卓越的城市运营与美好生涯服务商”的战术方向，对峙“1123」亟略系统，提升贸易引领职位、夯实高质量开发业务，推动产品聚焦、区域聚焦，朝着“差距化发展、专业化经营、精密化治理”的方向不休精进，提升主题竞争力。